基于springboot物业管理系统

快速发展的社会中，人们的生活水平都在提高，生活节奏也在逐渐加快。为了节省时间和提高工作效率，越来越多的人选择利用互联网进行线上打理各种事务，通过线上物业管理系统也就相继涌现。与此同时，人们开始接受方便的生活方式。他们不仅希望页面简单大方，还希望操作方便，可以快速锁定他们需要的物业管理系统方式。基于这种情况，我们需要这样一个界面简单大方、功能齐全的系统来解决用户问题，满足用户需求。

课题主要分为四大模块：即管理员模块，物业管理模块、业主模块和维修员模块，主要功能包括：个人中心、物业管理、业主管理、维修员管理、小区公告管理、小区信息管理、房产信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉分类管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等。

关键词：物业管理；简洁方便直观；

研究背景

网络发展的越来越迅速，它深刻的影响着每一个人生活的各个方面。每一种新型事务的兴起都是为了使人们的生活更加方便。物业管理系统是一种低成本、更加高效的电子商务方式，它已慢慢的成为一种全新的管理模式。人们不再满足于在互联网上浏览、发布信息和人与人之间的聊天，而是希望互联网能为人们的生活带来更多便利。伴随着网络的崛起，物业管理系统开始变得越来越普遍。

国内研究现状

在现实生活中，根据传统做法，有些人选择通过电话或短信进行交流。这种方法比较单一，在有些方面效率不高，需要大量人力和财力，已经接近淘汰。另一种方法是使用系统，但有些系统对计算机和用户的要求很高，使用起来非常复杂，无法快速锁定他们满意的信息。用户也将束手无策。目前，市场上很少有类似的系统能够真正满足用户的需求，帮助用户完成各项事务。

国外研究现状

在当今社会，由于国外经济的高度发达，对于服务于人们生活的物业管理系统，国外花费了大量的人力、物力和财力来开发这类系统。所以，国外的这种系统较为发达。另一个重要原因是，国外更开放，更容易接受新事物，对他们享受的服务更挑剔，因此，物业管理系统一开始可以被更多的人接受，更多的人提出更多的要求，使物业管理系统更加完善。经过多年的发展，该系统具有很高的艺术性，非常规范和完整。

研究的目的和意义

研究目的

互联网发展的越来越快了，在当下社会节点，人们也开始越来越喜爱物业管理。通过互联网可以对小区信息、车位信息、缴费信息等方式全面加强管理，极大地满足物业管理系统在现代管理中的要求。如果想实现简单快捷方便的物业管理，即时生效，无需重新打印。这时仅仅需要在背景中单击鼠标，它将立刻更新点击处一整行的所有内容。物业管理系统使用了B/S模式，并且不需要安装第四方插件，他们甚至能直接在手机上随机随地实现物业管理，还能实现更加准确的提供物业管理系统。现社会无论各行各业都应尽量摒弃传递错误信息，尤其是口头传输信息。而网络却并不会像电话那样一次只能传输一次，效率低下还间连不断，每当处于高峰时段，用网络来处理信息也就会更加的容易。我们甚至可以通过宣传让更多的潜在用户知道。不需要发送传单来节省宣传和人力成本。物业管理的方式得到了更好的改进。从而提高了整体业务量。

这样做的目的是节省时间，提高工作效率，享受当今社会最便捷、最周到的服务。

研究意义

线上物业管理系统提供了良好的发展空间，随着人们生活质量的提高，人们对服务质量的要求越来越严格。人们希望拥有更好的物业管理体验。而且，物业管理服务有着使用常规电话交流比不了的便捷高效简单等优势。物业管理系统就是为广大劳动人民提供这样一个方便的系统，以满足人们的需求。

系统功能需求分析

在功能方面，不需要用户在指定场所进行物业管理，要保证可以在很大程度上满足用户解决物业管理问题，满足用户需求，改善人们生活。

后台管理页面：分别是管理员、物业管理、业主和维修员登录本系统。管理员输入管理员账号密码后，校验无误后方可进入后台管理主界面，对物业管理、业主和维修员使用的权限管理，设置小区公告等管理以及对活动信息进行管理[9]。

（1）管理员用例图

管理员用例图依据管理员的权限需求以及对系统的管理需求进行分析，主要包括了个人中心、物业管理、业主管理、维修员管理、小区公告管理、小区信息管理、房产信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉分类管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等，管理员用例图如下所示：

（2）物业管理用例图

物业管理用例图根据物业管理的需求进行分析，包括个人中心、业主管理、小区公告管理、小区信息管理、房产信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等。物业管理用例图如下所示：

（3）业主用例图

业主用例图根据物业管理的需求进行分析，包括个人中心、小区公告管理、小区信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等。业主用例图如下所示：

（4）维修员用例图

维修员用例图根据物业管理的需求进行分析，包括系统首页、个人中心、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理等。维修员用例图如下所示：

系统结构图

物业管理系统分为四个部分，即管理员管理、物业管理、业主管理和维修员管理。该系统是根据用户的实际需求开发的，贴近生活。从管理员处获得的指定账号和密码可用于进入系统和使用相关的系统应用程序。管理员拥有最大的权限，其次是物业管理、业主和维修员。管理员一般负责整个系统的运行维护和总体协调。

系统结构如图：

管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、物业管理、业主管理、维修员管理、小区公告管理、小区信息管理、房产信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉分类管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等进行操作。管理员主界面如图：

物业管理模块实现

物业管理进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、业主管理、小区公告管理、小区信息管理、房产信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等功能进行操作。物业管理主界面如图：

业主模块实现

业主进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、小区公告管理、小区信息管理、车位信息管理、停车位管理、停车信息管理、缴费信息管理、投诉信息管理、投诉处理管理、报修信息管理、维修处理管理、服务评价管理、活动信息管理等功能进行操作。业主主界面如图：

《基于springboot物业管理系统》该项目含有源码、文档、PPT、配套开发软件、软件安装教程、项目发布教程等

软件开发环境及开发工具：

开发语言：Java

框架：springboot

JDK版本：JDK1.8

服务器：tomcat7

数据库：mysql 5.7

数据库工具：Navicat11

开发软件：eclipse/myeclipse/idea

Maven包：Maven3.3.9

浏览器：谷歌浏览器