基于java中SSM框架实现小区物业管理系统项目演示【附项目源码+论文说明】

摘要

随着科学技术的飞速发展，社会的方方面面、各行各业都在努力与现代的先进技术接轨，通过科技手段来提高自身的优势，小区物业管理系统当然也不能排除在外。小区物业管理系统是以实际运用为开发背景，运用软件工程原理和开发方法，采用JSP技术构建的一个管理系统。整个开发过程首先对软件系统进行需求分析，得出系统的主要功能。接着对系统进行总体设计和详细设计。总体设计主要包括系统功能设计、系统总体结构设计、系统数据结构设计和系统安全设计等；详细设计主要包括系统数据库访问的实现，主要功能模块的具体实现，模块实现关键代码等。最后对系统进行功能测试，并对测试结果进行分析总结，得出系统中存在的不足及需要改进的地方，为以后的系统维护提供了方便，同时也为今后开发类似系统提供了借鉴和帮助。这种个性化的网上系统管理特别注重交互协调与管理的相互配合，激发了管理人员的创造性与主动性，对网上小区物业网站管理而言非常有利。

本小区物业管理系统采用的数据库是Mysql，使用JSP技术开发。在设计过程中，充分保证了系统代码的良好可读性、实用性、易扩展性、通用性、便于后期维护、操作方便以及页面简洁等特点。

关键词：小区物业管理系统，JSP，Mysql 

背景及意义

随着社会的快速发展，计算机的影响是全面且深入的。人们生活水平的不断提高，日常生活中人们对小区物业网站方面的要求也在不断提高，小区物业网站的数量更是不断增加，使得小区物业管理系统的开发成为必需而且紧迫的事情。小区物业管理系统主要是借助计算机，通过对小区物业管理系统所需的信息管理，增加用户的选择，同时也方便对广大用户信息的及时查询、修改以及对用户信息的及时了解。小区物业管理系统对用户带来了更多的便利，该系统通过和数据库管理系统软件协作来满足用户的需求。 计算机技术在现代管理中的应用，使计算机成为人们应用现代技术的重要工具。能够有效的解决获取信息便捷化、全面化的问题，提高效率。

本小区物业管理系统主要牵扯到程序，数据库与计算机技术等。覆盖知识面大，可以大大的提高系统人员工作效率。

国内外研究概况

随着国内经济形势的不断发展，中国互联网进入了一个难得的高峰发展时期，这使得中外资本家纷纷转向互联网市场。 然而，许多管理领域的不合理结构，人员不足以及管理需求的增加使得更多的人具备了互联网管理的意识。

在当今高度发达的信息中，信息管理改革已成为一种更加广泛和全面的趋势。 “小区物业管理系统”是基于Mysql数据库，在JSP程序设计的基础上实现的。为确保中国经济的持续发展，信息时代日益更新，网上商城更是蓬勃发展。同时，随着信息社会的快速发展，小区物业管理系统面临着越来越多的信息，因此很难获得他们对高效信息的需求，如何使用方便快捷的方式使查询者在广阔的小区物业网站信息中查询，存储，管理和共享信息方面有效，对我们的学习，工作和生活具有重要的现实意义。因此，国内外学术界对此进行了深入而广泛的研究，一个新的研究领域——小区物业管理系统诞生了。

研究的内容

目前许多人仍将传统的纸质工具作为信息管理的主要工具，而网络技术的应用只是起到辅助作用。在对网络工具的认知程度上，较为传统的office软件等仍是人们使用的主要工具，而相对全面且专业的小区物业管理系统的信息管理软件仍没有得到大多数人的了解或认可。本选题则旨在通过标签分类管理等方式，实现个人中心、用户管理、住户资料管理、房产资料管理、物业设备维修管理、仪表数据管理、停车场管理、收费管理、收费分类管理、投诉管理、报修管理、通知管理、物业公告管理、系统管理等信息管理功能，从而达到对小区物业管理系统信息的高效管理。

需求分析

小区物业管理系统主要是为了提高工作人员的工作效率和更方便快捷的满足用户，更好存储所有数据信息及快速方便的检索功能，对系统的各个模块是通过许多今天的发达系统做出合理的分析来确定考虑用户的可操作性，遵循开发的系统优化的原则，经过全面的调查和研究。

系统所要实现的功能分析，对于现在网络方便的管理，系统要实现用户可以直接在平台上进行查看所有数据信息，根据需求可以进行在线添加，删除或修改小区物业管理系统信息，这样既能节省时间，不用再像传统的方式耽误时间，真的很难去满足用户的各种需求。所以小区物业管理系统的开发不仅仅是能满足用户的需求，还能提高管理员的工作效率，减少原有不必要的工作量。

技术可行性：技术背景     

本企业网站在Windows操作系统中进行开发，并且目前PC机的性能已经可以胜任普通网站的web服务器。系统开发所使用的技术也都是自身所具有的，也是当下广泛应用的技术之一。

系统的开发环境和配置都是可以自行安装的，系统使用JSP开发工具，使用比较成熟的Mysql数据库进行对系统前台及后台的数据交互，根据技术语言对数据库，结合需求进行修改维护，可以使得网站运行更具有稳定性和安全性，从而完成实现网站的开发。

（1）硬件可行性分析

小区物业管理系统及信息分析的设计对于所使用的计算机没有什么硬性的要求，计算机只要可以正常的使用进行代码的编写及页面设计就可行，主要是对于服务器有些要求，对于平台搭建完成要上传的服务器是有一定的要求的，服务器必须选择安全性比较高的，然后就是在打开网站必须顺畅，不能停顿太长时间；性价比高；安全性高。

（2）软件可行性分析

开发整个系统使用的是云计算，流量的可扩展性和基于流量的智能调整云计算的优点就是流量的可扩展性和基于流量的智能调整，保障系统的安全及数据信息的及时备份。

因此，我们从两个方面进行了可行性研究，可以看出系统的开发没有问题。

系统页面展示

小区物业管理系统，在系统首页可以首页、物业设备维修、物业公告、我的等内容，如图5-1所示。

   

   物业设备维修，在物业设备维修页面可以查看详细地址、设备维修情况、开始时间等详细内容，如图5-2所示。

管理员登录进入小区物业管理系统可以查看个人中心、用户管理、住户资料管理、房产资料管理、物业设备维修管理、仪表数据管理、停车场管理、收费管理、收费分类管理、投诉管理、报修管理、通知管理、物业公告管理、系统管理等功能。如图5-6所示。

用户管理，在用户管理页面中可以查看用户名、家庭住址、户主、工作单位、车牌号等信息进行修改等操作，如图5-7所示。

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