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等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式,但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别:

一、等额本息与等额本金的定义:

  1. 等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的,每月偿还的本金数额就是贷款本金总额除以贷款月数,但是每月还款额是不同的(每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息);
  2. 等额本息每月还款额是相同的,每月还款额为还款总额(还款总额=贷款总额+利息总额)除以还款月数。

二、等额本息与等额本金区别

二、以下是两种还款方式的月供明细。

等额本金的特征

每月的还款额不同,且逐月递减。它将贷款本金按还款的总月数均分,加上上期剩余本金的利息,形成月还款额,因此,等额本金第一个月还款额最多 ,然后逐月减少。

三、等额本息与等额本金区别

1、还款总额不同

还款总额为贷款总额与利息总额之和,一个还的多,一个还的少。

2、每月偿还本金不同

等额本金方式下,每月偿还本金数额是相同的,即每月偿还本金=贷款总额÷还款月数。
等额本息方式下,每月偿还的本金数额是不同的,每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

3、每月偿还利息不同

由于两种方式下,每月偿还的本金数额不同,所以尚未偿还本金也不同,以至于每月需要偿还的利息也不同,本月需要偿还的利息均是本月月初尚未偿还本金和月利率的乘积。

4、利息总额不同

由于等额本金每月偿还的本金是固定不变的,且前期偿还本金比等额本息方式下的多,所以,利息总额相对较少。

5、每月还款额不同

等额本金方式下,前期还款额较高,而等额本息方式下,每月还款额是固定的所以前期等额本金方式下还款压力会比较大。

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