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极端天气事件对房产所有者和保险公司已经成为一场危机。近年来,世界已经遭受了“来自1000多次极端天气事件的超过1万亿美元的损失。”[1] 2022年,保险业对自然灾害的索赔额“比30年平均水平增加了115%。”[1] 随着洪水、飓风、气旋、干旱和山火等严重天气相关事件的损失可能会增加,情况预计会变得更糟。
保险覆盖的保费正在迅速上涨,预计到2040年,由于气候变化的推动,保费将增加30-60%。[1] 房产保险不仅变得更加昂贵,而且越来越难以获得,因为保险公司改变了愿意承保政策的方式和地点。引发房产保险保费成本上升的与天气相关的事件在世界各地看起来是不同的。此外,全球保险保护缺口平均达到57%,并且正在增加。[2] 这突显了该行业的困境 - 保险公司利润能力的新兴危机以及房产所有者的支付能力。
COMAP的灾难保险建模师(ICM)对房产保险行业的可持续性感兴趣。随着气候变化增加更严重的天气和自然灾害的可能性,ICM希望确定如何最好地定位房产保险,以便系统具备抵御未来索赔成本的弹性,同时确保保险公司的长期健康。如果保险公司不愿意在太多情况下承保政策,他们将因为客户太少而倒闭。相反,如果他们承保的政策太冒险,他们可能会支付过多的索赔。在什么条件下,保险公司应该承保政策?他们应该何时选择承担风险?房产所有者是否有办法影响这个决定?为极端天气事件增多的地区的保险公司确定是否应该承保政策的模型。使用在不同大陆上经历极端天气事件的两个地区来演示您的模型。
随着我们展望未来,社区和房地产开发者需要思考如何在哪里建设和发展。随着保险格局的变化,未来的房地产决策必须确保房产更具弹性,有意识地建造,包括提供适当服务给不断增长的社区和人口。您的保险模型如何能够被改进以评估在特定地点何时、如何以及是否建设?
可能存在一些社区,您的保险模型建议不要承保当前或未来的房产保险政策。这可能导致社区领导人面临关于具有文化或社区意义的房产的艰难决定。例如,北卡罗来纳州外滩地区的哈特拉斯角灯塔就曾因此被搬迁,以保护这座历史悠久的灯塔以及周围的旅游业。作为社区领导者,您如何确定社区中应该保留和保护的建筑,这些建筑因其文化、历史、经济或社区意义而显得重要?开发一个供社区领导者使用的保护模型,以确定他们应该采取何种措施来保护社区中的建筑。
选择一个位于经历极端天气事件的地点的历史地标(不是哈特拉斯角灯塔)。将您的保险模型和保护模型应用于评估这一地标的价值。撰写一封一页的信给社区,建议他们制定一个计划、时间表和费用建议,用于未来他们珍爱地标的命运。考虑到您从保险和保护模型结果中获得的见解。
示例代码:
# 导入所需的库 import pandas as pd from sklearn.model_selection import train_test_split from sklearn.ensemble import RandomForestClassifier from sklearn.metrics import accuracy_score # 加载数据集 data = pd.read_csv("insurance_data.csv") # 划分特征和标签 X = data.drop("should_underwrite_policy", axis=1) y = data["should_underwrite_policy"] # 划分训练集和测试集 X_train, X_test, y_train, y_test = train_test_split(X, y, test_size=0.2, random_state=42) # 训练随机森林分类器模型 clf = RandomForestClassifier() clf.fit(X_train, y_train) # 在测试集上进行预测 y_pred = clf.predict(X_test) # 计算模型准确率 accuracy = accuracy_score(y_test, y_pred) print("模型准确率:", accuracy)
需要建立一个评估模型,用于评估在特定地点何时、如何以及是否建设房地产,并为未来的房地产决策提供科学依据。
参考代码:
from sklearn.tree import DecisionTreeClassifier import pandas as pd # 加载数据集 data = pd.read_csv("property_development_data.csv") # 划分特征和标签 X = data.drop("construction_decision", axis=1) y = data["construction_decision"] # 建立决策树分类模型 model = DecisionTreeClassifier() model.fit(X, y) # 输入新的地点信息,预测建设决策 new_location = [[geo_feature1, geo_feature2, climate_feature1, climate_feature2, historical_disaster_data]] decision = model.predict(new_location) print("建设决策:", decision)
参考代码:
# 建立多因素评分模型 def protection_model(building): score = 0 # 根据建筑的文化价值、历史意义、经济贡献、社区认同等方面进行评估 if building.cultural_value == "high": score += 3 elif building.cultural_value == "medium": score += 2 else: score += 1 if building.historical_significance == "high": score += 3 elif building.historical_significance == "medium": score += 2 else: score += 1 if building.economic_contribution == "high": score += 3 elif building.economic_contribution == "medium": score += 2 else: score += 1 if building.community_identity == "high": score += 3 elif building.community_identity == "medium": score += 2 else: score += 1 return score # 示例建筑类 class Building: def __init__(self, cultural_value, historical_significance, economic_contribution, community_identity): self.cultural_value = cultural_value self.historical_significance = historical_significance self.economic_contribution = economic_contribution self.community_identity = community_identity # 示例建筑 building = Building(cultural_value="high", historical_significance="high", economic_contribution="medium", community_identity="high") # 使用保护模型评估建筑重要性 importance_score = protection_model(building) print("建筑重要性评分:", importance_score)
[日期] 亲爱的社区居民, 作为我们社区的一部分,我们深知我们历史地标的重要性以及面临的挑战。我们已经进行了对我们珍爱历史地标的保险和保护评估,并希望分享我们的见解和建议。 首先,我们的保险模型表明,我们的历史地标所在地区经历了极端天气事件的风险。虽然保险承保的可行性存在一定挑战,但我们仍然可以通过制定综合的保护计划来降低风险。 其次,根据我们的保护模型评估,我们的历史地标对于我们社区的文化、历史和社区认同具有至关重要的意义。因此,我们建议采取以下措施来保护我们的珍宝: 1. 列为文物保护单位:寻求政府和相关机构的支持,将我们的历史地标列为文物保护单位,以确保其受到法律保护。 2. 增强建筑结构:投资于维修和加固建筑结构,以提高其抗震和抗风能力。 3. 定期维护:制定定期维护计划,确保历史地标的长期保护和可持续性发展。 4. 社区参与:鼓励社区居民参与保护活动,增强对历史地标的认同和责任感。 最后,我们意识到保护历史地标需要大量的资金和资源。因此,我们建议制定一个长期的保护计划,并寻求政府、企业和社区的支持和合作。 让我们共同努力,保护我们的历史遗产,为我们的后代留下宝贵的遗产! 谢谢您的关注和支持。 诚挚地, [您的姓名] [社区名称/组织名称]
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